다양한 라이프스타일을 담는 평면
전용 45~103㎡ 구성으로 1.5룸, 2룸, 3룸 타입 선택이 가능해 싱글 비즈니스 수요부터 가족 단위 거주 수요까지 폭넓게 대응합니다.
마곡의 비즈니스 중심에서 완성되는 롯데캐슬 르웨스트의 품격
롯데캐슬 르웨스트는 서울 강서구 마곡중앙로 111, 마곡도시개발사업지구 MICE 복합단지 CP2블록에 자리한 오피스텔 복합 주거단지입니다. 지하 6층부터 지상 15층까지 5개 동, 총 876실 규모로 조성되며, 마곡역·마곡나루역 생활권과 서울식물원, 코엑스마곡, LG아트센터 서울까지 이어지는 마곡 핵심 인프라를 한 번에 누릴 수 있습니다.
위치
서울특별시 강서구 마곡중앙로 111
규모
지하 6층~지상 15층, 5개 동
공급
오피스텔 총 876실
입주
공식 홈페이지 기준 입주중
사업개요
롯데캐슬 르웨스트는 마곡 MICE 복합단지의 중심 입지를 기반으로 주거, 업무, 판매, 커뮤니티 기능이 결합된 복합형 단지입니다. 생활숙박시설로 최초 공급된 이후 오피스텔로 용도 전환되어 현재는 마곡권 신축 주거 상품을 찾는 실수요자와 자산가 모두에게 주목받고 있습니다.
단지명
롯데캐슬 르웨스트
주소
서울특별시 강서구 마곡중앙로 111, 마곡동 767-4 일원
규모
지하 6층~지상 15층, 5개 동
실수
총 876실
전용면적
보도자료 기준 전용 45~103㎡ 중심 구성
시행사
마곡마이스피에프브이 주식회사
시공사
롯데건설
문의
공식 홈페이지 안내번호 1800-0000
입지 환경 팩트 체크
마곡중앙로 111을 기준으로 교통, 자연, 업무, 문화 인프라가 밀집된 입지입니다. 단순한 역세권을 넘어 마곡 MICE와 서울식물원, 연구개발 업무지구가 연결되는 구조가 강점입니다.
교통
서울지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도 환승역인 마곡나루역을 함께 이용할 수 있으며, 단지와 양 역을 잇는 지하 공공보행통로가 계획·안내된 입지입니다.
업무지구
마곡산업단지, LG사이언스파크, 롯데R&D센터 등 대기업 연구개발 거점과 인접해 직주근접 수요를 기대할 수 있는 마곡 핵심 업무권입니다.
자연
약 50만㎡ 규모로 알려진 서울식물원과 보타닉공원 생활권을 누릴 수 있어, 도심 업무지구 안에서도 넓은 녹지와 산책 환경을 함께 갖췄습니다.
생활·문화
코엑스마곡, LG아트센터 서울, 이마트 트레이더스 등 마곡 MICE 복합단지 내 상업·문화 인프라와 가까워 일상 편의성이 높습니다.
교육
주변에는 서울공항초등학교, 서울공진초등학교, 서울송화초등학교, 마곡중학교, 마곡하늬중학교 등 강서구 마곡 생활권 교육시설이 분포합니다.
도로망
공항대로, 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 접근성이 언급되는 위치로 서울 주요 업무권과 김포공항·인천공항 이동 편의성을 기대할 수 있습니다.
상품성과 커뮤니티
롯데캐슬 르웨스트는 1인 가구부터 4인 가구까지 고려한 다양한 평면 구성이 특징입니다. 타입에 따라 발코니, 드레스룸, 현관창고, 팬트리 등 공간 활용 설계가 적용되며, 고급 마감재와 빌트인 가전 계획으로 일상의 밀도를 끌어올렸습니다.
하이엔드 감도를 더한 실내 사양
롯데건설 보도자료 기준 거실 이탈리아산 아트월, 원목마루, 현관 중문, 빌트인 냉장고·드럼세탁기·전기오븐·정수기 등 품격 있는 사양이 안내됐습니다.
호텔 라운지를 닮은 커뮤니티
맘스라운지, 키즈카페, 1인 독서실, 스터디룸, 라이브러리, 라운지&바, 다이닝&카페, 와인라운지, 실내골프클럽, 피트니스센터 등이 주요 커뮤니티로 언급됩니다.
분양가 및 계약 체크 포인트
재분양가 공개 보도 기준
2025년 보도 기준 롯데캐슬 르웨스트는 오피스텔 총 876실 중 계약 취소분 중심으로 재분양이 진행된 것으로 알려졌으며, 타입별 분양가는 최초 분양가와 동일한 수준으로 보도됐습니다. 정확한 잔여 호실, 동·층·향, 계약 조건은 방문 상담에서 반드시 확인해야 합니다.
- 전용 49㎡ 8억~9억원대 보도
- 전용 63㎡ 10억~12억원대 보도
- 전용 74㎡ 12억~15억원대 보도
- 전용 84~88㎡ 약 14억~17억원대 보도
- 전용 111㎡ 19억~20억원대 보도
- 현금 지원 보도 기준 최대 1억3000만원 언급
프리미엄 포인트
마곡 MICE의 중심을 선점하는 주소
롯데캐슬 르웨스트가 자리한 마곡 MICE 복합단지는 컨벤션, 호텔, 문화·집회시설, 판매시설, 업무시설이 함께 조성되는 대형 복합개발축입니다. 업무와 문화, 상업이 연결되는 입지는 단순 주거 편의성을 넘어 도시의 성장 흐름을 보유하는 가치로 이어질 수 있습니다.
서울 서남권 핵심 업무지구의 실거주 경쟁력
마곡은 광화문, 강남, 여의도와 함께 서울 주요 업무지구로 언급될 만큼 기업 입주가 활발한 지역입니다. 출퇴근 동선, 역세권, 공원, 문화시설을 동시에 갖춘 단지는 바쁜 일상 속에서도 시간의 여유와 공간의 품격을 제공합니다.
자주 묻는 질문
롯데캐슬 르웨스트는 현재 입주가 가능한 단지인가요?
롯데캐슬 공식 홈페이지 사업개요에는 입주 상태가 입주중으로 안내되어 있습니다. 다만 잔여 호실, 타입별 계약 가능 여부, 입주 가능 일정은 실시간으로 달라질 수 있으므로 방문 전 대표번호 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
방문 상담에서는 어떤 내용을 확인해야 하나요?
분양가, 계약금, 잔금 조건, 타입별 실사용 면적, 발코니 구성, 조망, 주차, 커뮤니티 이용 기준, 현금 지원 조건, 관리비 예상 범위까지 한 번에 확인해야 합니다. 특히 재분양 물량은 동·층·향에 따라 선호도가 크게 달라지므로 샘플하우스 관람과 호실 상담을 함께 진행하는 것이 유리합니다.
마곡의 중심을 직접 확인하세요
롯데캐슬 르웨스트는 숫자로만 판단하기보다, 마곡중앙로 111의 실제 동선과 서울식물원 생활권, 마곡역·마곡나루역 접근성, 커뮤니티 완성도를 현장에서 함께 확인해야 가치가 선명해지는 단지입니다.
방문 상담 문의 1800-0000